Ubicación Privilegiada
Local ubicado en una de las zonas comerciales más dinámicas, situado dentro de la galería con doble ingreso: acceso por la Peatonal Belgrano y por la calle Yapeyú.

Características Principales
Superficie: 18 mts.

Distribución: Planta principal con entrepiso (ideal para depósito o oficina privada).

Servicios: Baño compartido en galería.

Gastos: Expensas que incluyen el servicio de AySA. (Edenor - independiente).

Oportunidad de Inversión
Esta propiedad se destaca por su rentabilidad inmediata. Actualmente se encuentra alquilada por un local de indumentaria femenina, con un contrato sólido y vigente hasta mayo de 2027. Es la opción ideal para inversores que buscan capitalizarse en una zona de alto crecimiento sin periodos de vacancia.